武汉写字楼将迈入“二百万供应时代” ——凤凰网房产武汉

作者:www.klnswkj.com 时间:2018/8/25 21:07:32 浏览:

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一方面存续产品受监管影响,另一方面新增数量减少,资管规模恐将继续下滑。

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8月22日,戴德梁行发布《2018年2季度武汉写字楼与零售市场概况》数据。

分析认为,未来五年,武汉写字楼供应量将达到653万平方米,已确定年均开发体量将接近200万平米,正式迈入“二百万供应时代”。其中,武昌区五年后将以29%的占比,位居武汉最高占比。

戴德梁行研究部相关数据显示,截至2018年第二季度,武汉甲级写字楼存量达到116万平方米,多数集中在建设大道商务区、中南商务区和汉口。武汉作为新一线城市,未来将有大规模甲级写字楼集中供应,商务规模将与成都、杭州等城市并列。其吸纳世界500强企业能力已经位列新一线城市第一梯队,更稳坐中部区域头把交椅。

武昌区写字楼全市占比最高据了解,武汉甲级写字楼市场的发展始于2005年,自2010年起步入快速发展阶段,2011年迎来首个国际甲级写字楼入市,近5年,年均供应超过90万平方米,写字楼市场开始进入集中供应期。核心商务区的楼宇聚集度最高,建设大道和中南供应量领跑全市。根据数据显示,武昌区是武汉甲级写字楼供应占比最高的行政区。目前,已形成中南、武昌滨江、三大商务板块;中南为金融机构和总部企业聚集的金融主轴,武昌为现代服务业集聚区,则是聚集了大量的中小规模企业。据悉,武昌区写字楼总存量约为238万平方米,其中甲级写字楼存量约为38万平方米,预计在2020年后将迎来供应高峰,未来5年供应量约为216万平方米,相当于2个万达中央文化区写字楼体量总和。未来5年武昌区各商务区写字楼供应仍将是以中南为主的发展结构。共享经济推动联合办公迅速扩张随着写字楼市场的升级与发展,租户对高端写字楼的需求愈发旺盛,高硬件标准的甲级项目占比将逐渐提高。戴德梁行高级董事,武汉、长沙及郑州公司总经理黄广平介绍,2016年起,随着武汉写字楼供应的井喷,联合办公市场也经历快速扩张。仅2016年,武汉联合办公体量增长率高达262%,预计到2019年联合办公管理面积有望达到60万平方米。据分析,从目前品牌联合办公分布情况,武昌区写字楼内共计9家联合办公空间,占比全市28%,是目前联合办公进驻最多的区域。以居多,联合办公空间逐渐成为写字楼“标配”。国内外知名联合办公空间进驻武昌区,带动区域双创平台发展,打破传统办公空间格局,实现由办公空间向办公社区理念转变。该区域写字楼市场前景可待,未来可期。

有6只债券将于今年到期,分别是13盾安集MTN1、17盾安SCP009、17盾安SCP010、18盾安SCP001、13盾安集MTN002、18盾安SCP002,发行总额高达63亿元。

先来感受一下两人刚开始的甜炸时刻:新版中,两人的相识,是因为尹夏沫救了溺水的欧辰,救命恩人以情相许什么的,果然是纯情的霸道总裁会做的事!虽然欧辰的人设改的低调亲民了不少,但它人设里熟悉的霸道甜宠还是熟悉的味道没有变,动不动就强调你是我的,这种抖s情话什么的最受少女喜欢了好吗?欧辰的霸道还表现在,尹夏沫还没同意的情况下,就果断公开了两人的情侣关系:我自始至终都只有一个女朋友,她就是尹夏沫。

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为此,当时的英国首相和法国总统联名在《华盛顿邮报》撰文,批评美国的做法会导致商品价格暴涨,给全世界带来灾难性的后果。

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